VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM PAYDAŞLIĞI A Ş Finansal Rapor
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar Denetim Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Hisse İhraç Primleri İskontoları Kar yahut Ziyanda Yine Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Sarfiyatlar Kar yahut Ziyanda Yine Sınıflandırılacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler yahut Masraflar Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yine Değerleme ve Ölçüm Kar Kayıpları Riskten Korunma Kar Kayıpları Yine Değerleme ve Sınıflandırma Yarar Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar Ziyanları Net Devir Karı Zararı
Tanımlanmış Yarar Planları Tekrar Ölçüm Kazançları Kayıpları
Evvelki Periyot 01 01 2021 30 06 2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Periyot Başı Bakiyeler
460 000 000 21 599 008 278 977 708 13 176 9 055 996 556 263 597 118 592 111 1 444 475 244 1 444 475 244
Transferler
2 725 408 115 866 703 118 592 111 0 0
Öbür Kapsamlı Gelir Gider
157 050 52 947 401 52 790 351 52 790 351
Sermaye Arttırımı
540 000 000 22 140 628 40 000 000 522 140 628 522 140 628
Devir Sonu Bakiyeler
1 000 000 000 21 599 008 301 118 336 170 226 11 781 404 632 130 300 52 Ankara escort 947 401 2 019 406 223 2 019 406 223
Cari Periyot 01 01 2022 30 06 2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Devir Başı Bakiyeler
1 000 000 000 21 599 008 301 118 336 186 972 11 781 404 632 130 300 474 687 944 2 441 130 020 2 441 130 020
Transferler
7 738 371 466 949 573 474 687 944 0 0
Öteki Kapsamlı Gelir Gider
347 381 358 347 143 580 347 143 580
Sermaye Arttırımı
145 000 000 145 000 000 0 0
Devir Sonu Bakiyeler
1 145 000 000 21 599 008 301 118 336 424 750 19 519 775 954 079 873 347 381 358 2 788 273 600 2 788 273 600
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 01 01 2022 30 06 2022 Evvelki Devir 01 01 2021 30 06 2021
Nakit Akış Tablosu Dolaylı Yöntem
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
429 550 389 117 003 429
Periyot Karı Zararı
347 381 358 52 947 401
Sürdürülen Faaliyetlerden Devir Karı Zararı
347 381 358 52 947 401
Devir Net Karı Zararı Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
185 088 227 61 914 935
Amortisman ve İtfa Masrafı İle İlgili Düzeltmeler
13 411 538 191 910
Kıymet Düşüklüğü İptali İle İlgili Düzeltmeler
0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1 935 938 428 124
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar İptali ile İlgili Düzeltmeler
17 778 592 303 831
Öteki Karşılıklar İptalleri ile İlgili Düzeltmeler
5 1 157 346 124 293
Faiz Gelirleri ve Masrafları İle İlgili Düzeltmeler
81 125 809 60 868 741
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
20 86 550 063 69 917 177
Faiz Masrafları ile İlgili Düzeltmeler
24 5 424 254 9 048 436
Gerçeğe Uygun Paha Kayıpları Kazançları İle İlgili Düzeltmeler
106 309 894 1 666 228
Yatırım Emelli Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Kıymet Kayıpları Kazançları ile İlgili Düzeltmeler
11 106 309 894 1 666 228
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
267 286 790 108 011 255
Ticari Alacaklardaki Azalış Artış ile İlgili Düzeltmeler
205 952 999 4 241 579
Alakalı Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış Artış
0 0
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış Artış
205 952 999 4 241 579
Stoklardaki Azalışlar Artışlar İle İlgili Düzeltmeler
1 097 130 254 157 857 260
Peşin Ödenmiş Masraflardaki Azalış Artış
172 710 130 12 942 730
Ticari Borçlardaki Artış Azalış ile İlgili Düzeltmeler
31 028 637 16 165 637
Alakalı Taraflara Ticari Borçlardaki Artış Azalış
63 074 754 Ankara escort bayan 62 970 549
Bağlantılı Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış Azalış
94 103 391 46 804 912
Faaliyetler ile İlgili Öteki Borçlardaki Artış Azalış ile İlgili Düzeltmeler
29 698 436 10 342 395
Alakalı Taraflara Faaliyetlerle İlgili Öteki Borçlardaki Artış Azalış
0 0
Bağlı Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Öteki Borçlardaki Artış Azalış
29 698 436 10 342 395
Ertelenmiş Gelirlerdeki Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar Artış Azalış
1 492 694 723 72 052 179
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Öteki Artış Azalış ile İlgili Düzeltmeler
96 365 011 33 567 241
Faaliyetlerle İlgili Öbür Varlıklardaki Azalış Artış
102 640 299 38 531 815
Faaliyetlerle İlgili Öteki Yükümlülüklerdeki Artış Azalış
6 275 288 4 964 574
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
429 579 921 116 978 789
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
17 29 532 24 640
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
127 041 525 140 664 906
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
751 705 422 266
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 219 265 43 998
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
14 532 440 378 268
Yatırım Emelli Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
4 127 500 0
Yatırım Emelli Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
123 665 730 140 242 640
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
285 483 182 526 243 347
Hisse ve Başka Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 22 140 628
Hisse İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 22 140 628
İşletmenin Kendi Hisselerini ve Başka Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 500 000 000
İşletmenin Aldığı Başka Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 500 000 000
Borç Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
46 976 082 57 830 044
Kredi Geri Ödemelerine Ait Nakit Çıkışları
27 46 976 082 57 830 044
Ödenen Faiz
10 048 905 8 741 019
Alınan Faiz
80 150 116 70 673 782
İştirak Kar Hissesi ve Öbür Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları
308 608 311 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ TESİRİNDEN EVVEL NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ AZALIŞ
271 108 732 268 575 012
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ AZALIŞ
271 108 732 268 575 012
PERİYOT BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 845 131 602 806 766 236
PERİYOT SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 1 116 240 334 1 075 341 248
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Periyot 30 06 2022 Evvelki Periyot 31 12 2021
Finansal Durum Tablosu Bilanço
Varlıklar Escort Ankara
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 1 126 550 182 849 041 503
Finansal Yatırımlar
308 608 311 0
Gerçeğe Uygun Bedel Farkı Kar Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
5 308 608 311 0
Ticari Alacaklar
168 324 426 36 445 330
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 168 324 426 36 445 330
Başka Alacaklar
962 817 807 016
Alakalı Olmayan Taraflardan Başka Alacaklar
8 962 817 807 016
Stoklar
12 1 725 804 102 973 711 360
Peşin Ödenmiş Giderler
11 727 942 20 485 966
Bağlı Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 59 590 249 846
Bağlı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 11 668 352 20 236 120
Cari Devir Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 4 012 114 7 874 776
Başka Dönen Varlıklar
243 409 295 149 989 728
Alakalı Olmayan Taraflardan Öbür Dönen Varlıklar
10 243 409 295 149 989 728
ORTA TOPLAM
3 589 399 189 2 038 355 679
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
3 589 399 189 2 038 355 679
DURAN VARLIKLAR
Ticari Alacaklar
102 400 752 29 484 195
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 102 400 752 29 484 195
Öbür Alacaklar
44 708 45 944
Alakalı Olmayan Taraflardan Başka Alacaklar
8 44 708 45 944
Stoklar
12 952 751 224 607 713 712
Yatırım Gayeli Gayrimenkuller
11 1 573 143 519 1 594 626 855
Maddi Duran Varlıklar
572 962 406 987
Arazi ve Arsalar
13 220 926 220 926
Mobilya ve Demirbaşlar
13 280 669 181 058
Özel Maliyetler
13 71 367 5 003
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
16 326 357 16 152 165
Şerefiye
15 14 631 400 14 631 400
Öteki Maddi Olmayan Duran Varlıklar
14 1 694 957 1 520 765
Peşin Ödenmiş Giderler
147 968 574 311 920 680
Alakalı Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 147 968 574 311 920 680
Öteki Duran Varlıklar
34 037 623 21 108 794
Bağlı Olmayan Taraflara Ait Öteki Duran Varlıklar
10 34 037 623 21 108 794
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
2 827 245 719 2 581 459 332
TOPLAM VARLIKLAR
6 416 644 908 4 619 815 011
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
126 361 519 127 548 986
Alakalı Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
103 605 161 103 651 639
Banka Kredileri
4 103 605 161 103 651 639
Alakalı Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
22 756 358 23 897 347
Banka Kredileri
6 22 756 358 23 897 347 Ankara bayan escort
Ticari Borçlar
392 047 461 361 018 824
Alakalı Taraflara Ticari Borçlar
4 63 221 551 126 296 305
Bağlı Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 328 825 910 234 722 519
Çalışanlara Sağlanan Yararlar Kapsamında Borçlar
300 190 207 774
Öteki Borçlar
444 531 41 970 524
Alakalı Olmayan Taraflara Öteki Borçlar
8 444 531 41 970 524
Ertelenmiş Gelirler Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar
2 171 755 805 1 127 705 596
Bağlı Taraflardan Ertelenmiş Gelirler Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar
3 2 171 283 729 1 127 006 536
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar
18 472 076 699 060
Kısa Vadeli Karşılıklar
1 659 072 868 300
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Kısa Vadeli Karşılıklar
17 1 659 072 868 300
Öbür Kısa Vadeli Yükümlülükler
19 570 493 13 737 082
Bağlantılı Olmayan Taraflara Başka Kısa Vadeli Yükümlülükler
18 19 570 493 13 737 082
ORTA TOPLAM
2 712 139 071 1 673 057 086
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2 712 139 071 1 673 057 086
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar
144 341 769 194 755 035
Bağlı Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
144 341 769 184 521 721
Banka Kredileri
4 144 341 769 184 521 721
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 10 233 314
Banka Kredileri
6 0 10 233 314
Öteki Borçlar
13 263 646 1 436 089
Alakalı Olmayan Taraflara Öteki Borçlar
8 13 263 646 1 436 089
Ertelenmiş Gelirler Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar
757 088 098 308 443 584
Bağlantılı Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler Müşteri Kontratlarından Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar
18 757 088 098 308 443 584
Uzun Vadeli Karşılıklar
1 538 724 993 197
Çalışanlara Sağlanan Yararlara Ait Uzun Vadeli Karşılıklar
17 1 538 724 993 197
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
916 232 237 505 627 905
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
3 628 371 308 2 178 684 991
ÖZKAYNAKLAR
Ana İştirake İlişkin Özkaynaklar
2 788 273 600 2 441 130 020
Ödenmiş Sermaye
19 1 145 000 000 1 000 000 000
Sermaye Düzeltme Farkları
19 21 599 008 21 599 008
Hisselere Ait Primler İskontolar
19 301 118 336 301 118 336
Kar yahut Ziyanda Yine Sınıflandırılmayacak Birikmiş Öbür Kapsamlı Gelirler Giderler
424 750 186 972
Tekrar Değerleme ve Ölçüm Karları Kayıpları
424 750 186 972
Tanımlanmış Yarar Planları Tekrar Ölçüm Çıkarları Kayıpları
19 424 750 186 972
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
19 519 775 11 781 404
Yasal Yedekler
19 519 Escort bayan Ankara 775 11 781 404
Geçmiş Yıllar Karları yahut Zararları
954 079 873 632 130 300
Net Devir Karı yahut Zararı
347 381 358 474 687 944
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
2 788 273 600 2 441 130 020
TOPLAM KAYNAKLAR
6 416 644 908 4 619 815 011
Sunum Para Ünitesi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Devir 01 01 2022 30 06 2022 Evvelki Devir 01 01 2021 30 06 2021 Cari Devir 3 Aylık 01 04 2022 30 06 2022 Evvelki Periyot 3 Aylık 01 04 2021 30 06 2021
Kar yahut Ziyan ve Öteki Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR YAHUT ZİYAN KISMI
Hasılat
20 445 084 318 71 690 044 144 075 168 33 996 108
Satışların Maliyeti
20 154 965 012 511 748 31 524 983 254 262
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR ZARAR
290 119 306 71 178 296 112 550 185 33 741 846
BRÜT KAR ZARAR
290 119 306 71 178 296 112 550 185 33 741 846
Genel İdare Giderleri
21 13 425 245 9 449 200 8 251 825 5 908 268
Pazarlama Giderleri
21 20 102 745 1 262 703 11 480 240 1 033 580
Temel Faaliyetlerden Başka Gelirler
22 106 648 980 2 303 730 106 485 899 880 049
Temel Faaliyetlerden Başka Giderler
22 10 183 273 498 337 1 995 565 124 293
TEMEL FAALİYET KARI ZARARI
353 057 023 62 271 786 201 299 584 27 555 754
FİNANSMAN GELİRİ GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI ZARARI
353 057 023 62 271 786 201 299 584 27 555 754
Finansman Giderleri
24 5 675 665 9 324 385 2 715 772 4 499 490
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI ZARARI
347 381 358 52 947 401 198 583 812 23 056 264
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER PERİYOT KARI ZARARI
347 381 358 52 947 401 198 583 812 23 056 264
DEVİR KARI ZARARI
347 381 358 52 947 401 198 583 812 23 056 264
Periyot Karının Zararının Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Paydaşlık Payları
347 381 358 52 947 401 198 583 812 23 056 264
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Kazanç
Hisse Başına Kar Zarar
Sulandırılmış Hisse Başına Yarar Zarar
BAŞKA KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar yahut Ziyanda Yine Sınıflandırılmayacaklar
237 778 157 050 242 756 91 385
Tanımlanmış Yarar Planları Yine Ölçüm Yararları Kayıpları
17 237 778 157 050 242 756 91 385
Kar yahut Ziyan Olarak Tekrar Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
Yabancı Para Bayan escort Ankara Çevrim Farkları
0 0 0 0
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Tekrar Değerleme ve veya Sınıflandırma Çıkarları Kayıpları
0 0 0 0
Gerçeğe Uygun Paha Farkı Öteki Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklara Ait Öteki Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Nakit Akış Riskinden Korunmaya Ait Başka Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Yurtdışındaki İşletmeye Ait Net Yatırım Riskinden Korunma ile İlgili Öbür Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Opsiyonların Vakit Kıymetindeki Değişikliklere Ait Başka Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Forward Kontratının Forward Bileşeninin Bedelindeki Değişikliklere Ait Öteki Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişikliklere Ait Öbür Kapsamlı Gelir Gider
0 0 0 0
Özkaynak Metoduyla Kıymetlenen Yatırımların Öteki Kapsamlı Gelirinden Kar yahut Ziyanda Sınıflandırılacak Paylar
0 0 0 0
Kar yahut Ziyanda Yine Sınıflandırılacak Öteki Kapsamlı Gelire Ait Vergiler
0 0 0 0
ÖBÜR KAPSAMLI GELİR GİDER
237 778 157 050 242 756 91 385
TOPLAM KAPSAMLI GELİR GİDER
347 143 580 52 790 351 198 341 056 22 964 879
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Denetim Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Paydaşlık Payları
347 143 580 52 790 351 198 341 056 22 964 879
http www kap org tr tr Bildirim 1052680
BIST
