Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yahut idarece binanın bulunduğu yerin tehlikeli durumu yahut hasar Atakoy Escort bakımından ivedilikle boşaltılması ve yıktırılması gerektiği belirlenen binalar riskli yapı olarak kabul edilecek
TBMM Genel Konseyinde kabul edilen Etraf Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Ataşehir Escort Desteklenmesi ve Hazine İsmine Orman Sonları Dışına Çıkarılan Yerlerin Kıymetlendirilmesi ile Hazineye İlişkin Tarım Topraklarının Satışı Hakkında Kanun’da değişikliğe gidiliyor
Buna nazaran orman olarak korumasında bilim ve fen bakımından hiçbir Avcılar Escort fayda görülmeyen tersine tarım alanına dönüştürülmesinde fayda olduğu tespit edilen yerlerden hudutları Cumhurbaşkanınca belirlenen alanlar İstanbul Şile’deki Darlık ve Ömerli barajlarının imalinden etkilenen Darlık ve Esenceli mahallelerinin yeni yerleşim yerlerinin Avrupa Yakası Escort belirlenmesi için Orman Genel Müdürlüğünce orman sonları dışına çıkarılarak tapuda Hazine ismine resen tescil edilecek
Bu alanların tespiti hedefiyle Orman Genel Müdürlüğünce yeteri kadar orman kadastro kurulu görevlendirilecek Bu tespit sırasında ilan mühleti bir hafta itiraz müddeti ise bir ay olacak
Yeni yerleşim yerindeki hak sahipliği borçlandırma ve takyide ait yol ve asıllar Cumhurbaşkanınca belirlenecek
Afet Riski altında ki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da yapılan değişiklikle riskli yapı tespiti yapılmasının engellenmesi durumunda güvenliği sağlamak üzere kolluk kuvvetlerinden dayanak alınarak tespit yapılacak
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yahut yönetim tarafından binanın bulunduğu yerin tehlikeli durumu yahut hasar bakımından hemen boşaltılması yıktırılması gerektiği belirlenen binalar riskli yapı olarak kabul edilecek Maliklere kiracılara ve yapıda ikamet etmek kuralıyla hudutlu birebir hak sahiplerine taşınma yardımı yapılabilecek
Uygulama yapılacak alandaki taşınmazlar feshedilmiş sayılan mukavelelere istinaden tapuda müteahhide devredilmiş ise uygulama sonucunda meydana gelen yeni taşınmazlar hak sahipliği çalışmaları gözetilerek müteahhide periyot yapan eski malikleri ismine resen tescil olunacak
Dönüşüm olan yerlerde hak sahibinin dönüşümden evvelki taşınmazının tapu kaydında yer alan ipotek ihtiyati haciz haciz ve intifa hakkı üzere haklar ve şerhler hak sahibi ismine yatırılan taşınmazın bedeli üzerinden devam ettirilecek tapu kaydındaki haklar ve şerhler Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının talebi üzerine tapu müdürlüğünce resen terkin edilecek
Bina kimlik sertifikası düzenlemesi
Tamamlanan yapıların izlenmesini kolaylaştırmak maksadıyla bina kimlik sertifikası uygulaması getiriliyor
TBMM Genel Şurasında kabul edilen Etraf Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile mahalli yönetimlerin etraf kirliliğini önleyici yatırımlar kapsamında atık su arıtma geri kazanım arıtma çamuru sürece ve bertarafı sıfır atık idaresi kapsamında atık toplama taşıma sürece geri kazanım ve bertaraf tesisleri ile mapa şamandıraların özel dal eliyle yapılması işletilmesi bakımı ve devredilmesine ait düzenlemelerin nasıl hayata geçirileceği belirleniyor
Mahalli yönetimlerin toplam yatırım meblağı yahut toplam işletme hizmet bedeli 100 milyon liranın altındaki projelerine ait ihale ve mukavele süreçleri için yetkilendirme kararı aranmayacak Bu kıymetin altında kalmak hedefiyle projeler bölünemeyecek Kelam konusu projeler Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylandıktan sonra ihale süreçlerine başlanabilecek Bu meblağ her yıl bir evvelki yıla ait olarak Vergi Metot Kanunu kararları uyarınca tespit ve ilan edilen tekrar değerleme oranında artırılarak uygulanacak
Mahalli yönetimlerin Yap İşlet Devret modeliyle gerçekleştireceği projeler için yetkilendirme talepleri proje dokümanlarıyla birlikte Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından teknik olarak değerlendirildikten sonra yetkilendirme kararı için iletilecek
Bu faaliyetler münasebetiyle elde edilecek gelir ön yapılabilirlik etüdünde projeye tesiri öngörülerek ihale dokümanında yer alması kaydıyla ön yapılabilirlik etüdüne uygun olarak şartname ve kontratta düzenlenecek temeller çerçevesinde misyonlu şirket ile mahalli yönetim ortasında paylaşılacak
Blokajlı Banka Hesabı sistemi kuruluyor
Kanunda bu projelerin hayata geçirilmesi rastgele bir aksaklık olmaması için Blokajlı Banka Hesabı sisteminin kurulması ve bu sistemin hayata geçirilmesinde ilgili yönetimlerin vazife ve yetkilerine de yer veriliyor
Proje sahibi mahalli yönetimler proje konusuna niteliğine ve özelliğine nazaran toplanan gelirlerden uygulama kontratında belirlenen ödeme ölçüsüne karşılık gelen ölçüsü Blokajlı Banka Proje Hesabına aktaracak Uygulama kontratındaki ödemeye ait düzenlemeler çerçevesinde Blokajlı Banka Proje Hesabından sırf proje kapsamında yapılacak ödemelere ve transferlere müsaade verilecek
Mahalli yönetimin kelam konusu ödemelerini Blokajlı Banka Proje Hesabından yerine getirmemesi durumunda misyonlu şirketin başvurusu üzerine bu meblağ Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının talebi üzerine genel bütçe vergi gelirlerinden aktarılan hisselerinden ilgisine nazaran Hazine ve Maliye Bakanlığı yahut Vilayetler Bankası tarafından kesinti yapılarak Blokajlı Banka Proje Hesabına takip eden ayın sonuna kadar aktarılacak Aktarılacak bu fiyat kesintiler düşüldükten sonra ilgili mahalli yönetime gönderilecek fiyatın yüzde 10’unu aşamayacak
Bu tesisler için 30 yıldan az vadeli olarak tesis edilecek üst hakları da bağımsız ve daima nitelikte kabul edilecek
Bina kimlik sertifikası alan yapılarda kontrol düzenlemesi
Bina kimlik sertifikası alan yapılar 5’er yıllık dönemlerle yapı kontrol kuruluşlarınca denetlenecek
TBMM Genel Heyetinde kabul edilen Etraf Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna nazaran iş bitirme evresine gelen yapılara bina kimlik sertifikası verilecek
Bina kimlik sertifikası alan yapılar 5’er yıllık dönemlerle yapı kontrol kuruluşlarınca denetlenecek Bu kontroller Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca elektronik ortamda belirlenen yapı kontrol kuruluşları tarafından yürütülecek Yapı kontrol kuruluşlarına yaptıkları kontrollere dair verdikleri hizmet için ödenecek bedel Bakanlık tarafından belirlenecek
Denetim misyonunu mevzuata uygun yerine getirmeyen yapı kontrol kuruluşları bu nedenle ortaya çıkacak yapı hasarlarından ötürü kontrolü yaptığı tarihten itibaren 5 yıl mühletle yapı sahibine karşı sorumlu olacak Yapılacak kontrolle ilgili iş ve süreçler için binaya yahut bağımsız kısma girilmesinin engellenmesi halinde kontrol mahalline birinci gidişte buna dair tutanak tutulacak İkinci gidişte girişi engelleyenlere Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğünce 1500 lira idari para cezası verilecek Buna karşın girişin engellenmesi halinde ise mülki amirin yahut varsa bu hususta yetki devredeceği yardımcısının onayı alınarak kolluk kuvvetleri yardımıyla binaya yahut bağımsız kısma girilerek kontrolle ilgili iş ve süreçler tamamlanacak
Tarımsal takviye ödemeleri
Tarımsal desteklemelerden yararlanmak için müracaatta bulunduğu halde meri mevzuat uyarınca desteklemelerden yararlanabilmek için ibrazı öngörülen makbuz fatura ve öteki evrakların gerçeğe muhalif yahut yöntemsiz olduğu gerekçesiyle desteklemeden yararlandırılmayanlara yahut yararlandıkları destekleme fiyatları birebir münasebetle Tarım Kanunu doğrultusunda geri alınanlara yürürlük tarihinden itibaren 3 ay içinde Tarım ve Orman Bakanlığına başvurmaları Bakanlık tarafından yapılan incelemede bunların gerçek üretim yaptığının tespiti halinde hak ettikleri destekleme ödemeleri yapılacak
Yapılan ödemelere faiz işletilmeyecek masraf yahut ek ödeme ismi altında rastgele bir ödeme yapılmayacak Bu karar yararlandıkları destekleme meblağlarının birebir münasebetlerle geri alınması tarafında haklarında takip başlatılanlar için de uygulanacak ve öngörülen kuralların oluşması halinde haklarındaki takip süreçlerine son verilecek Düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten sonra hususun kapsadığı periyotlara ait haklarında takip başlatılanların takibe ait yazının bildiri tarihinden itibaren 1 ay içinde Bakanlığa başvurmaları halinde unsur kararından tıpkı kurallar dahilinde yararlandırılacak Bu kararlardan yararlanmak üzere müracaatta bulunan ve yararlananların yürürlükten evvel destekleme ödemeleriyle ilgili açtığı davalar karşılıklı sonlandırılacak
İskan Kanunu’nun iskanlı göçmenlerin ve yerleri kamulaştırılanların iskanı bahislerini içeren hususları kapsamına giren hak sahibi ailelerden kontrat kademesinde borcunu peşin ödemek isteyenlere borçlandırma bedeli üzerinden yüzde 65 indirim yapılacak
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü faaliyetlerinin gerektirdiği araç gereç satın alma bakım tamirat imal sigorta kiralama araştırma tanıtım temsil eğitim sarfiyatları yurt dışında yürütülecek proje sarfiyatları kadastro hizmetlerinin yapılması yenilenmesi güncellenmesi ve gibisi her türlü harcamalar döner sermaye gelirlerinden karşılanabilecek
Döner sermaye işletmeleri için kendi kaynaklarından karşılanmak üzere tahsis edilen sermaye ölçüsü Cumhurbaşkanınca 5 katına kadar artırılabilecek artırılan sermaye elde edilen karlarla karşılanacak
Genel idare kapsamındaki kamu yönetimleri köy hukukî bireyleri ve kalkınma ajanslarının kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle sayılan misyonlarıyla ilgili yapılacak tapu süreçlerinden ve münhasıran elektronik ortamdaki bilgilere ait olmak üzere bilgi paylaşımından döner sermaye fiyatı tahsil edilmeyecek Genel Müdürlük ünitelerince neden olan yanlışların düzeltilmesi süreçlerinden ilgililerin kusuru olmaksızın nüfus yönetimi tarafından resen gerçekleştirilen maddi yanılgıların düzeltilmesi tamamlanması ve geri alınması süreçleri sonucunda tapuda yapılan kimlik bilgileri düzeltme süreçlerinden tapu müdürlüklerince resen yapılan süreçlerden aile konutu şerhi süreçlerinden ve kat irtifakından resen kat mülkiyetine geçiş süreçlerinden döner sermaye fiyatı tahsil edilmeyecek Bilgi paylaşımına ait protokol yahut kontratlarda döner sermaye hizmet bedellerinin ödenmesine ait yol ve asıllar düzenlenebilecek
Döner sermaye faaliyetlerine ait hizmetler Genel Müdürlük işçisine ek misyon olarak yaptırıldığı takdirde döner sermaye gelirlerinden ödenmek üzere kendilerine 100 300 sayılarının memur aylıklarına uygulanan katsayı ile çarpımından elde edilecek fiyattan yaptıkları hizmetin özelliğine ve zahmetine nazaran genel müdürün onayıyla belirlenecek ölçüde aylık ek vazife fiyatı verilebilecek
Deniz kirletmenin cezaları artırılıyor
18 grostona kadar olan tanker gemi ve öteki deniz araçlarından kaynaklı evsel atık suların deterjanlı su köpük egzoz gazı yıkama sistemi suları ve gibisi yıkama sularının yahut katı atıkların denize boşaltılması durumunda 5 bin lira 18 ila 50 groston ortasında olanlara 10 bin lira 50 ila 100 groston ortasında olanlara 20 bin lira 100 ila 150 groston ortasında olanlara 30 bin lira idari para cezası uygulanacak
Liman tersane gemi bakım onarım gemi söküm yat limanı üzere kıyı tesisi idarelerinin kendi idare alanları içerisinde meydana gelen kirliliği yetkili mercilere bildirmemesi halinde kıyı tesis idarelerine 25 bin lira deniz çöpleri atıklar ve atık suların toplanması ve idaresine ait gerekli önlemleri almaması halinde bu idarelere 25 bin liradan 100 bin liraya kadar idari para cezası kesilecek
Bu idari para cezaları balıkçı barınaklarına 3’te bir oranında uygulanacak
Taraf olunan milletlerarası kontratlarda ve ilgili yönetmeliklerde belirlenen kükürt oranından daha fazla kükürt içeren akaryakıtı denizcilik yakıtı olarak kullanan gemi ve öbür deniz vasıtalarından bin grostona kadar olanlar için groston başına 200 lira bin ila 5 bin groston ortasında olanlara bu ölçü ve ek her groston başına 25 lira 5 bin grostondan fazla olanlara ise bu ölçülere ek her groston başına 5 lira idari para cezası verilecek
Günlük 1 kilogram yahut daha az tıbbi atık üreten sıhhat kuruluşlarından oluşan tıbbi atıklarını öngörülen yasaklara yahut sınırlamalara muhalif olarak biriktiren sınıflandıran depolayan taşıyan ambalajlayan ve bertaraf edenlere 10 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak
Öngörülen cezalar Özel Etraf Muhafaza bölgelerinde 2 kat olacak
Atıksu arıtma tesisi zorunluluğu
Atıksu arıtma tesislerinde kullanılan elektrik gücü yüzde yüze kadar geri ödenebilecek
Boğazlar ve Susurluk Havzası dahil Marmara Denizi Hidrolojik Havzası ve bu havzada yer alan vilayetlerden İstanbul Bursa ve Kocaeli vilayetlerinin tamamında büyükşehir vilayet ve ilçe belediyeleri unsurun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içerisinde iş termin planlarını Bakanlığa sunmak ve 3 yıl sonunda da ileri atıksu arıtma tesislerini kurup işletmeye almak zorunda olacak
Belediyeler atıksu gelirlerinin yarısını atıksu arıtma tesislerinin kurulması ve işletilmesinde bu tesisler kurulana kadar kullanmak üzere ayırmak zorunda olacak Ayrılan bu gelirler gaye dışında kullanılamayacak
Sanayi alanları ileri atıksu arıtma tesisleri ibadethane alanları ve ziraî maksatlı silo yapıları imar planlarında bina yüksekliklerinin özgür olarak belirlenemeyeceğine dair düzenlemenin kapsamı dışına çıkarılıyor
Birden fazla yapı için ruhsat alınarak inşaata başlanmış ve kat irtifakı kurulmuş fakat bir kısmı tamamlanmadan müddet nedeniyle ruhsatı kararsız hale gelmiş parsellerdeki eksik kalan yapılar için ruhsat eki onaylı statik projesinde zelzele güvenliği bakımından yapılması zarurî değişiklikler hariç yapı projelerinde rastgele bir değişiklik olmaksızın yapılacak tekrar ruhsat müracaatlarında tamamlanmayan bu yapılardan ruhsat müracaatında bulunanların maliklerinin tamamının muvafakati aranacak